Aankoop van residentieel onroerend goed overzee in 2017 na Trump en met Brexit invloeden

Over ons

Aankoop van residentieel onroerend goed overzee in 2017 na Trump en met Brexit invloeden

februari 15, 2017

Na de "schokken" van 2016, hoe zal de overzeese onroerend goedmarkt worden beïnvloed in 2017 en zal de meest populaire gebieden nog steeds van belang?

Hoewel de Trump en Brexit besluiten een initiële effect op clients mogelijk de aankoop van een overzeese onroerend goed hadden-waar sommige mensen hebben uitgesteld totdat de markten hebben vestigden zich in de Verenigde Staten na de presidentiële inauguratie en artikel 50 eindelijk is uitgevoerd - anderen hebben dit gezien als een goed moment om te zoeken naar kansen en koopjes die beschikbaar zijn in de markt.

Ook hebben wijzigingen van de wisselkoers geresulteerd in die nog gaan te kopen of moetend meer lenen of lenen waar eerder waren ze betalen contant geld.

De belangrijkste landen zijn nog steeds populair – dwz: Frankrijk, Spanje, Portugal, zuiden van Cyprus en de VS, maar andere landen hoewel nog steeds interesse, zijn nog steeds lijden met hun politieke en economische onzekerheid – zoals Griekenland en Italië, terwijl Turkije heeft de toegevoegde probleem van opstand aan haar grenzen.

Verder weg, de Caribbean, Thailand, Australië, Nieuw-Zeeland en Zuid-Afrika nog steeds van belang zijn voor vakantie en toekomstige bejaardentehuizen en Kaapverdië kan nog steeds worden aangegrepen als meer infrastructuur op zijn plaats was.

In 2016, Frankrijk en Spanje hebben gelijke belangstelling getoond, maar Frankrijk biedt nog steeds een hogere loan-to-value bij 80-85%, vergeleken met 70% in Spanje. Echter zijn beter leningen voorwaarden eventueel beschikbaar voor 70% of minder in Frankrijk en 60% of minder in Spanje.

Zowel de Canarische eilanden en de Balearen, ontvangt toegenomen belangstelling en loan-to-value tarieven zijn vergelijkbaar met het vasteland van Spanje.

Interessant is dat hebben in beide landen hoger geprijsde eigenschappen worden gezocht, zodat de hoge eind (zuiden voornamelijk) eigenschappen in zowel de ski gebieden en alle kustgebieden van Frankrijk en Spanje, zoals de Costa del Sol, veel belangstelling.

Dit heeft dan ook geprofiteerd Portugal waar hypotheken beschikbaar tot 80% loan-to-value zijn (beter leningen voorwaarden zijn beschikbaar voor leningen van 70% of minder) en is er hele hijs zootje van belang in de populaire gebieden zoals de Algarve, delen van Lissabon, Cascais en Estoril. Portugal's "Gouden Visa" programma is ook zeer goed ontvangen, maar de aankopen hier de neiging om meer "cash only" in plaats van gefinancierd.

Lees het volledige artikel hier

Over ons