Portugese Gouden Visa vastgoedinvesteringen bloeiende

Met toerisme niveaus hoog in Portugal beleggers kunnen plukken van de voordelen van het Gouden Visa program en de extra voordelen van het bezitten van een huis in Portugal, zijn, zoals de zonnige hemel, gouden stranden, heerlijk eten en eindeloze cultuur.

Portugal wordt beschouwd als een van de meest vreedzame landen in de wereld en de lokale bevolking zijn geliefd voor hun gastvrije aard. Sommigen zouden zeggen dat de reden voor hun vriendelijke gastvrijheid dateert van toen Portugese zeelieden de wereld reisde, om ervaring uit een scala van verschillende culturen.

Portugese overheidsfinanciën

Buitenlandse investeringen is een belangrijke factor in de Portugese onroerend goederenmarkt. Met een solide structuur wat betreft belasting is, zoals een lage 10% van de inkomstenbelasting is vereist en talloze mogelijkheden geboden voor kleinere beleggers te nemen op een grotere schaal-project.

Vastgoed-getallen zijn zeer indrukwekkend. Meerwaarden van 10% worden naar verwachting in de hoofdstad van Lissabon, waardoor een typische jaarlijkse huurrendement van meer dan 5%, daarom, Portugal is een fantastische plek om te investeren in onroerend goed. We zien een bredere kloof tussen vastgoedfondsen en financiële producten gemaakt met openbare staatsschuld beter dan ooit en laag kapitaal rente wordt beheerd,.

Programma's die zijn opgezet heeft Portugal een speciale investeringen bestemming. De Non-gewone Residency-programma kan bijvoorbeeld burgers om hun fiscale woonplaats naar Portugal, ondanks niet hebben geleefdd in het land voor de laatste vijf jaar. Hierdoor ontstaat een wereldwijd belastingvrijstelling voor de komende 10 jaar, met een 20% inkomstenbelasting op winsten in Portugal.

Waarom Portugal?

Portugal steunt zwaar op de toerisme industrie, economisch. De kans om te veranderen van een woning in een korte termijn investering voor verhuur produceert meer accomodatie voor toeristen in een snel tempo. Dit wordt ondersteund vanwege de lage verhuur belastingen en hoge huurinkomsten, waardoor Portugal zeer aantrekkelijke investment-wise.

De Gouden Visa-programma biedt een hoger volume van buitenlands kapitaal geïnvesteerd in de onroerend goederenmarkt, het vrijmaken van fondsen te renoveren van stadskernen, versterken op hun beurt hun beroep op. Wegens dit, is 2,9 miljard euro geïnvesteerd in onroerend goed met meer dan 5 duizend beleggers de vruchten plukken.

Deze toename van de investeringen zal naar verwachting stijgen verder als gevolg van toerisme stekelige in 2017 met meer dan 10%. Waaruit blijkt hoe groot van een bestemming wordt Portugal. Bij de recente World Travel Awards, Portugal prijzen gewonnen in vrijwel elke categorie, met inbegrip van de prestigieuze World Leading bestemming award. Aangezien toerisme groeit, doet dat investeringen. De mogelijkheid van buitenlandse investeringen is van essentieel belang omdat lokale bevolking niet kunnen inspelen op de marktvraag.

Gouden Visa Program

De Gouden Visa Program werd ingevoerd om een mogelijkheid voor niet-EU-burgers, bieden een kans om te winnen verblijfsvergunning door te investeren een minimum van € 350.000 in Portugese onroerend goed. Vereisten zijn dat aanvragers slechts 7 dagen per jaar in het land als een minimum, met het grote voordeel uitgeven moeten is dat na 6 jaar zijn de beleggers die in aanmerking komen voor permanente burgerschap.

In eerste instantie in 2012 aan buitenlandse investeerders te trekken in de Portugese onroerend goederenmarkt, bij het renoveren van de drukke stadscentra, het creëren van een moderne, dynamische onroerend goederenmarkt gelanceerd. De markt dieptepunt tussen 2009 en 2012, maar sindsdien de markt is exponentieel gegroeid.