Deadline voor het einde van het jaar nadert snel om Portugal-eigendommen te kopen om te genieten van Golden Visa-voordelen zoals gratis gezondheidszorg

Het programma eindigt op 31 december. In combinatie met de lage rentetarieven van Portugal van 0,6%, 40-jarige hypotheken, lagere onroerendgoedbelastingen en -waarden in vergelijking met Noord-Amerikaanse normen, is eigendom uiterst aantrekkelijk. Het maakt vervroegd pensioen werkelijkheid.

"Je zou een appartement met twee slaapkamers kunnen kopen in de populaire toeristische oostelijke Algarve van Portugal voor 179.000 €. Als je het verhuurt, is het mogelijk om ongeveer 1.200 € per maand te verdienen na het betalen van de geschatte hypotheekbetaling van 400 € met een daling van 20%," aldus White.

Hypotheekrentes kunnen ook worden vastgesteld op 1,5% per jaar om te beschermen tegen toekomstige verhogingen.

Ideal Homes International heeft vele accommodaties in heel Portugal, waaronder de Dona Maria II Residences. De vijfsterrenontwikkeling heeft een spa, binnen- en buitenzwembaden met uitzicht op de oceaan.

De Algarve ligt op ongeveer 2,5 uur rijden van Lissabon aan de zuidkust van Portugal. De 120-mijl kustlijn is zeer populair en de bevolking van 700.000 zwelt aan ongeveer acht miljoen toeristen in de zomer, allemaal op zoek naar accommodatie.

Naast de verkoop beheert en verhuurt Ideal Homes International ook woningen voor klanten.

Ze zijn al voor 96% geboekt voor het komende mei-tot-september hoogseizoen in de Algarve. Ideal Homes International heeft 30 medewerkers en beheert 150 woningen voor klanten met een beheervergoeding van 1.200€ voor het jaar en een commissie van 12 procent.

"Je zou een appartement voor 30 weken kunnen verhuren en eventueel 30.000€ per jaar verdienen om je aanbetaling binnen drie jaar af te betalen. Dit is buitengewoon aantrekkelijk, vooral voor Noord-Amerikaanse koppels die over een paar jaar met pensioen gaan", aldus White.

Als je met pensioen gaat, kun je het voor zes maanden verhuren en de kleinkinderen terug in Noord-Amerika bezoeken of de wereld rondreizen. Als je terug bent, kun je leven van de huurinkomsten en genieten van het mooie klimaat en de vriendelijke mensen van Portugal.

"We hebben een stel dat elk jaar in april een huis heeft gekocht en ze ontmoet om hun spullen in te pakken, zodat ze 14 weken door Europa kunnen reizen. Als ze in oktober terugkomen, kunnen ze leven van de 25.000€ huurinkomsten die we voor hen hebben verdiend", aldus White.

De huurinkomsten variëren van 900€ in april tot 2.000€ in het hoogseizoen. Het is goedkoper per persoon voor huurders dan een verblijf in hotels, dus er is vraag naar.

"De levensstijl in Portugal is gericht op gepensioneerden. Iedereen spreekt Engels in de Algarve. Klanten zijn altijd verbaasd als ze de tv aanzetten of naar de bioscoop gaan en alles in het Engels is", aldus White.

Een Amerikaanse familie kocht een van de eigendommen van zijn bedrijf en bespaarde op de jaarlijkse medische rekeningen van hun dochter van $ 30.000 vanwege de gratis gezondheidszorg in het land. Er zijn ook goede scholen.

Het Gouden Visum-programma van Portugal begon in 2012 om de economie opnieuw op te starten na de financiële crisis van 2008. Het is een enorm succes geweest door de economie te stimuleren door buitenlandse investeringen in te brengen en de voordelen van residentie door eigendom van onroerend goed mogelijk te maken.

Het was oorspronkelijk gepland om in juli te eindigen, maar COVID heeft de economie vertraagd, dus de overheid heeft het programma uitgebreid. Hiermee kunnen individuen na vijf jaar het staatsburgerschap aanvragen zonder er daadwerkelijk te wonen.

Het is uw paspoort voor u en uw gezin om te werken en Europese landen te bezoeken. Investeerders kunnen een verblijfsvergunning krijgen via het Golden Visa Program door een woning in de Algarve te kopen voor slechts 400.000 € of 280.000 €.

"Een andere goede reden om onroerend goed in Portugal te kopen, is de lage onroerendgoedbelasting in vergelijking met Noord-Amerika. De gemiddelde woning betaalt ongeveer 500 € per jaar. Er is echter een belasting van 8% op vastgoedtransacties in het land", aldus White.

Voor meer informatie over accommodaties in Portugal u de website van Ideal Homes International of het YouTube-kanaal bekijken. Chris White is bereikbaar op +351 289 513 434 of [email protected] voor meer informatie of om een gesprek in te plannen.