Portugal's Golden Visa - een zilveren kogel voor het verplaatsen van Britten?

De Golden Visa is een soort ingezetenschap-door-investering visum voor niet-EU-burgers (ook bekend als 'onderdanen van derde landen'), die portugese ingezetenschap verleent aan succesvolle aanvragers die investeren in onroerend goed of andere gespecificeerde investeringen.

De verblijfsstatus is dan hernieuwbaar en na vijf jaar kan de houder een permanente verblijfsvergunning of Portugees staatsburgerschap aanvragen. Aanvragers krijgen niet alleen de gebruikelijke verblijfsrechten in Portugal en het recht om vrij binnen het Schengengebied te reizen (het grootste deel van de EU), maar de voordelen van hun visum kunnen ook worden uitgebreid tot familieleden.

Sinds de lancering door de Portugese regering in 2012 heeft de Golden Visa-regeling duizenden niet-EU-onderdanen, waaronder Chinezen, Brazilianen, Zuid-Afrikanen, Turken en Russen, in staat gesteld om de status van verblijf in Portugal te krijgen – en bij verstek in de EU.

Het is een van europa's meest populaire residentie-door-investering visa, dankzij de betaalbaarheid, gunstige voorwaarden en natuurlijk, de aantrekkingskracht van wonen en / of investeren in het fantastische land Portugal.

Een andere eigenaardigheid is dat houders niet per se fulltime naar Portugal hoeven te verhuizen als fiscaal inwoner (d.w.z. daar meer dan 182 dagen per jaar doorbrengen), terwijl ze nog steeds profiteren van grenzeloos reizen door de EU. Dit komt omdat houdersin hun eerste jaar slechts zeven dagen in Portugal moeten doorbrengen, maarliefst 14 dagen in de daaropvolgende jaren.

Geen tijd te verliezen!

Vanaf 1 januari 2021, toen de Brexit-overgang eindigde en het VK zijn automatische EU-burgerschapsstatus verloor, worden Britse burgers in Portugal (en alle andere EU-lidstaten) aangemerkt als onderdanen van derde landen.

Dit betekent dat De Britten nu een visum hebben dat verblijfsvergunning verleent om daar te leven. Dit kan in de toekomst veranderen als het Verenigd Koninkrijk en Portugal een eenzijdige overeenkomst bereiken die wederzijdse verblijfsmogelijkheden voor hun onderdanen opent.

Voor bepaalde Britten die dit jaar naar Portugal willen verhuizen, zou het Gouden Visum een ideale optie kunnen zijn. Als gevolg van aanstaande wijzigingen in de regels aangekondigd in december al, iedereen die geïnteresseerd is in deze route mag niet vertragen hun aanvraag. Dit is waarom. Volgens de huidige regels zijn er geen beperkingen op waar in Portugal aanvragers hun woning kunnen kopen om in aanmerking te komen voor de regeling.

De Portugese regering heeft echter geoordeeld dat vanaf 1 juli 2021 woningen in dichtbevolkte grootstedelijke en kustgebieden zoals Lissabon, Porto en mogelijk delen van de Algarve niet meer in aanmerking komen voor nieuwe aanvragen voor de regeling.

In plaats daarvan zullen de investeringen voor een Gouden Visum worden besteed aan het minder dichtbevolkte binnenland van Portugal en de autonome regio's van de Azoren en Madeira.

Er is nog steeds onzekerheid over enkele details van de nieuwe regels, met de verwachting dat delen van de Algarve een optie kunnen blijven alleen met een hogere investeringswaarde vereist. De regering heeft bevestigd dat er een overgangsperiode zal zijn van 1 juli tot het einde van het jaar, die ruimte laat voor enige flexibiliteit.

De boodschap van vandaag is dat iedereen die geïnteresseerd is in de aankoop in de meer ontwikkelde gebieden van de Algarve, of de twee grootste steden van Portugal, idealiter moet hun aanvraag in de eerste zes maanden van het jaar.

Appying - de basis

Onder de huidige Golden Visa regels, hoeveel aanvragers nodig hebben om te investeren varieert afhankelijk van de locatie en leeftijd van het pand. Voor een standaard wederverkoop of sleutelklare woning in een gebied met hoge dichtheid, zoals het centrum van Lissabon, moet de vastgoedtransactie ten minste € 500.000 waard zijn.

Deze eis daalt tot 400.000 euro in gebieden die als laag dichtheid worden beschouwd. Het visum wordt nog betaalbaarder als het pand wordt aangemerkt als een rehabilitatieproject. In dit geval is de minimale investering € 350.000 als in een gebied met een hoge dichtheid, daalt tot slechts € 280.000 in een lage dichtheid gebied.

Andere beleggingsopties kunnen zijn op basis van contanten (geld in de bank / aandelen / soevereine effecten), het opzetten van een nieuw bedrijf, en investeren in een door de overheid goedgekeurd cultureel of wetenschappelijk fonds of een bestaand Portugees bedrijf.

Neem vandaag nog contact op met het team om het proces te starten of voor meer informatie! U ons bellen op +351 289 513 434, 0800 133 7644 of e-mail rechtstreeks op [email protected]